18Il progetto dell’area Ex-Fim si inserisce all’interno di un ampio scenario di riqualificazione urbana che parte da un’accurata analisi del sito prendendo in considerazione ogni aspetto:ambientale, paesaggistico, normativo, storico-culturale, geologico, idrogeologico, botanico-vegetazionale, urbanistico, etc. e culmina con un progetto architettonico che riflette le analisi effettuate e le utilizza per integrarsi al meglio
nel contesto ambientale e storico-culturale della città di Porto Sant’Elpidio. Il nuovo progetto dell’area ex-fim può essere diviso in 5 grandi macro elementi progettuali:
1_la nuova viabilità carrabile e ciclo-pedonale-Green mobility
2_il grande parco a sud e i giardini
3_il “cluster” residenziale
4_la piazza sul mare e l’area commerciale
5_la rifunzionalizzazione degli edifici tutelati: la Cattedrale-hotel e la Palazzina uffici
Ogni elemento sopra elencato possiede le sue caratteristiche e peculiarità, ma tutti sono contenuti in un programma complessivo che ha come fine quello di collegare questo nuovo spazio urbano alla città esistente. La riqualificazione urbana di quest’area infatti non
può prescindere da un’analisi accurata del contesto, dalle future espansioni della città e dai vantaggi che un progetto del genere crea sia dal punto di vista socio-culturale che economico.
L’obiettivo della riqualificazione dell’area EX FIM sarà quello di realizzare edifici ad emissioni zero intervenendo con soluzioni rivolte all’efficienza energetica dell’involucro e alla produzione di energia da fonte rinnovabile, in grado di coniugare più aspetti di rilievo quali un elevato confort interno, sia in termini termici che acustici che di qualità indoor, una elevata efficienza energetica ed un uso di materiali e soluzioni tecnologiche il più possibile attenti a minimizzare l’impatto ambientale.
Location:
Porto Sant'Elpidio
